房屋建筑工程竣工验收应当具备哪些条件？

     
  （1）完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；
  （2）有完整的技术档案和施工管理资料；
  （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
  （4）有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；
  （5）有施工单位签署的工程保修书。